tong-quan-vinhomes-metropolis

Chọn dự án căn hộ cao cấp để đầu tư

Thời gian qua, phân khúc căn hộ đẳng cấp đang nóng lên từng ngày với loạt công trình của các nhà đầu tư có tên tuổi được tung ra, thôi thúc khách sớm xuống tiền với các chương trình sự kiện chào bán thu hút. Nhưng, trước khi ra quyết định, khách và những nhà đầu tư bao giờ cũng chính vì vậy tham khảo thông tin thị trường từ giới chuyên gia.

Sức hút ở phân khúc căn hộ cao cấp

Có lẽ đã lâu lắm rồi thị trường phân khúc khu căn hộ cao cấp mới sôi đông đến vậy sau thời gian dài ảm đạm. Trải qua giai đoạn khó khăn chung của thị trường 2009-2013, phân khúc này nhanh chóng phục hồi từ khoảng cuối năm 2014 với một số dự án ra mắt trở thành công, đủ sức dẫn dắt thị trường.

can-ho-cao-cap

Đầu tư căn hộ cao cấp

Cuối QII/2016, thị trường lại nóng với công trình Vinhomes Metropolis – một khu phức hợp thượng hạng ở lô đất 29 Liễu Giai – trung tâm quận Ba Đình, thành phố. Ngày 24/9/2016, Vinhomes Metropolis chính thức ra mắt toà tháp M2 được nhận định là tòa đẹp nhất và giới thiệu sản phẩm mới có tên gọi 8S: 8 căn thương mại duy nhất ở dự án này.

Mời xem thêm dự án căn hộ cao cấp:Vinhomes Giảng Võ

Báo cáo mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng chỉ ra rằng: Trong các năm 2011-2014, phân khúc đẳng cấp và khu chung cư hạng sang chỉ chiếm 10% rổ hàng hóa ở trên thị trường, sang năm 2015 đã vọt lên 27%, phát triển tiếp giáp gấp 3 lần và nửa đầu năm 2016 đã chạm ngưỡng 44%. JLL cũng nhận định, giá bán nhà ở Việt Nam sẽ tăng khoảng 5-7%/năm trong giai đoạn 2016-2018.

Chọn mặt gửi đắc địa

Cho dù đưa ra dự báo tương đối lạc quan về tình hình thị trường trong gian đoạn 3 năm tới tuy nhiên JJL cũng cảnh báo những nhà đầu tư rằng nguồn cung tại phân khúc chung cư sang trọng và cao cấp hiện đang khá cao đặc biệt là sau khi các dự án được hoàn thiện.

chung-cu-cao-cap

Dự án căn hộ cao cấp

Nên, để bảo đảm chắc thắng, chủ đầu tư cần thuộc tọa lạc lòng bí quyết là luôn quan tâm vào những nhân tố cơ bản nhất của bất động sản bao gồm: địa điểm, môi trường xung quanh, quy hoạch tương lai và tin cậy chủ đầu tư trước khi ra quyết định. Đặc biệt đối với các dự án cao cấp, các chủ đầu tư vậy nên đặc biệt chú ý đến vị trí – nhân tố giá bán trị trường tồn của bất kỳ dự án bất động sản nào. Hiện giờ ở trên thị trường, nguồn cung khu chung cư đẳng cấp tuy tương đối phong phú tuy nhiên nguồn cung chung cư đẳng cấp tại địa điểm trung tâm thì lại có hạn. Chính bởi lẽ đó, tại những khu vực có địa điểm đẹp như Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Láng Hạ, cho dù giá bán thuê cao, tỷ lệ lấp đầy luôn luôn đạt tới tiếp giáp 90%. Đó là những điều các nhà đầu tư chính vì vậy lưu tâm.

Vinhomes Metropolis – Xứng đáng trao trọn niềm tin

Vinhomes Metropolis là dự án khu căn hộ sang trọng của tập đoàn Vingroup, mới chính thức trình làng từ cuối tháng 7 năm nay. Mặc dù mức giá bán trung bình được xếp vào top đầu thị trường, Vinhomes Metropolis vẫn luôn luôn hút khách.

tong-quan-vinhomes-metropolis

Chung cư Vinhomes Metropolis

Chưa đầy 3 tháng kể từ khi mở bán, 70% số khu chung cư Vinhomes Metropolis đã tìm được chủ sở hữu cho mình. Tòa M1, M3 mở bán đầu tiên đã gần như là kín khách đặt mua. Là “con át chủ bài” được tung ra cuối cùng, tòa M2 được khách hàng đánh giá bán cao nhất bởi vì nằm song song với tuyến đường Kim Mã, nhìn thẳng ra Hồ Tây không bị chắn tầm nhìn vậy nên cũng hứa hẹn hết hàng rất nhanh khi được giới thiệu vào cuối tháng 9/2016. Vinhomes Metropolis có được những ưu điểm nổi trội về vị trí trung tâm quận Ba Đình và view 4 hồ cùng với các tiện ích, cảnh quan đủ, ngoài ra, chủ đầu tư vẫn tạo vấn đề kiện cho người mua nhờ chính sách bán hàng lý tưởng.

Từ tháng 9/2016, chủ đầu tư tặng chủ nhân những chung cư 3-4 phòng ngủ 10 năm phí dịch vụ quản lý trị giá bán 1.600.000 VNĐ/m2. Thêm vào đó, khách chỉ cần đóng trước 35% giá bán trị căn hộ, 65% còn lại sẽ được vay không lãi suất trong 24 tháng, và còn được chiết khấu lên tới 2,1% giá bán trị chung cư (trước VAT và kinh phí bảo trì) nếu giải ngân theo đúng tiến độ. Nguồn cung căn hộ trung tâm không nhiều, bởi vì thế người mua cần nhanh tay chớp cơ hội có được những căn nhà phố lớn tận dụng các chương trình sự kiện bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư. Mua trong bối cảnh thị trường đang nóng thực chất mang lại cho khách hàng khá nhiều tiện ích bởi vì tính cạnh tranh cao đòi hỏi các chủ đầu tư không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ quản lý và người hưởng lợi đó chính là khách hàng.

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *